土地 相続のオススメサイトです
昭和２５年、議員立法により土地家屋調査士法が制定され、所有者に代わって不動産の表示に関する登記につき必要な土地又は建物の調査、測量、申請手続又は審査請求の手続を業とする資格者代理人制度を法制化し、専門的な調査、測量の技術などを習得した一定の有資格者にこれを業として行わせることとしたものです。不動産登記は、戦前においては、不動産の権利関係のみを公示するものであり、不動産の物理的現況を明らかにするものとしては、税務署に、課税台帳としての土地台帳及び家屋台帳が備えられていた（土地台帳法、家屋台帳法）。ただし、以上とは逆に、実際には無権利者であるのに、権利者であるかのような登記がされていたとしても、これを信頼して無権利者から買い受けた者は保護されない（不動産登記には公信力がない）。所有権以外の権利で登記されるのは、用益物権（地上権、永小作権、地役権）、担保物権（先取特権、質権、抵当権）、賃借権、採石権である（3条）。また、国や地方公共団体にとっても課税する対象を正しく把握することや、国づくりの基礎情報としてますますその重要性を増しています。
土地家屋調査士とは法務局には登記簿と共に明治初期の地租改正にその源を持つ公図（旧土地台帳附属地図）が備えつけられています。どのような場合に登記権利者が登記義務者に登記手続への協力を求めることができるかは登記請求権の項参照。これによって、登記を信頼して取引関係に入ることが可能になり、取引の安全が担保されるのである。附属の建物として登記されている建物を新たな登記記録に記録することを建物分割という。一般に登記といえば、権利に関する登記のことをいうことが多い。
もみき司法書士・土地家屋調査士事務所 遺言・相続相談の窓遺言書、遺産分割協議書、任意後見契約書の作成、相続手続きの相談等。
もみき司法書士・土地家屋調査士事務所ホームページ会社設立、不動産売買、相続等の登記手続の代行。
相続・遺言情報ナビ遺産相続、相続放棄、法定相続人制度、土地相続、遺言等についての解説。
夢相続遺産相続のコーディネート。土地相続、遺産相続、相続放棄等の無料相談案内、書籍の販売も。
ALL情報教育 ローンドットコムの土地 相続カテゴリです。土地 相続関連のサイトの登録はこちらからどうぞ。